美然装饰提示您，又是一年收房季，很多业主已经沉浸在收房的喜悦之中，却又为不知如何验房发愁。特别是毛坯房，如果存在问题不仅住不安心，后期装修可能还要增加成本。所以，为了确保质量，一定要先验房！具体可以参照以下验房指南：

一、验房工具：游标卡尺、直尺、直角尺、靠尺、空鼓锤、水平尺、测距仪、万能表、钢筋测试仪、漏电测试仪、水平仪、记号笔等。

二、验房项目：

墙地面检测：往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话耐水腻子合格；地面用脚搓地面时，有没有沙粒出现；

门窗检测：窗：①窗框与墙体接缝处不能有缝隙；②窗扇牢固、开关灵活、关闭严实；③窗框稳固，表面无损；④玻璃完好、推拉顺滑；⑤把手灵活、牢固；⑥排水孔是否打通，是否渗漏。门：①门框周正、安装牢固；②门扇漆面完好，没磕碰；③门锁、门把操作灵活；④门开合顺畅；⑤门扇、门框缝隙合标（标准为1.5-2.5cm）。

水路检测：在水路检测中除了检查上下水通畅外，还要检查地漏、坐便、洗脸盆、浴缸等排水管位置是否合理。

电路检测：除了用验电器检查插座面板外，还要检查：①开关、插座安装要牢固；②开关、插座位置合理；③电闸能控制各路电源。

照明线路检测：全屋开关面板都应按一遍，灯要正常亮起，不能忽明忽暗，如打开灯泡未亮需通知物业进行更换灯泡再次进行测试。

防水、排水检测：放水3-5公分深，闭水48小时，观察楼下有无渗漏，就可以检查出来交付时的防水情况。

预留孔检测：正常情况下厨房内需要有：烟机孔、热水器孔，卫生间应有排风扇孔，房间内应预有空调孔。

管道检测：主要是指排污管道，工人在清洁工地时可能会把水泥渣等细碎的建筑垃圾从排污管道冲走，容易造成堵塞。